Кооперативы работников федеральных вузов

Работники федеральных государственных органов смогут вступать в жилищно-строительные кооперативы

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 августа 2012 г. № 869 внесены изменения в части включения в перечень категорий граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, федеральных государственных гражданских служащих и (или) работников федеральных государственных органов, а также работников общеобразовательных учреждений, здравоохранения и культуры.

С принятием этого постановления последовательно продолжается формирование нормативно-правовой базы, необходимой для оказания государственной поддержки отдельным категориям граждан.

Напомним, что в настоящее время в Федеральном законе «О содействии развитию жилищного строительства» поименованы те категории граждан, которые имеют право быть принятыми в члены кооперативов.

В их число вошли работников федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, военнослужащие, работники высших учебных заведений, государственных научных центров, работники государственных академий наук и подведомственных им организаций, а также федеральные государственные гражданские служащие.

До внесения изменений в перечень категорий граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, не были включены федеральные государственные гражданские служащие. Это было обусловлено необходимость первоочередной поддержки других категорий граждан - молодых ученых научных работников, профессорско-преподавательского состава вузов.

В настоящее время Фондом «РЖС» реализуется пилотный проект создания кооператива в Новосибирской области, в рамках которого планируется создание жилищно-строительных кооперативов из числа молодых ученых, научных и инженерно-технических работников Сибирского отделения РАН. Кроме того, в высокой степени готовности находятся другие 10 проектов создания жилищно-строительных кооперативов в г. Санкт-Петербурге, Воронеже, Удмуртской Республике.

Указанные проекты создания кооперативов предполагаются вступление в кооперативы научных работников государственных академий наук, работников вузов.

При этом принципиально важно, что в изданном постановлении Правительства Российской Федерации для федеральных государственных гражданских служащих сохранены основания для вступления в члены кооперативы, аналогичные для всех иных категорий граждан. Такими критериями являются наличие стажа работы, отсутствие у гражданина земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, признание гражданина нуждающимся в жилых помещениях в случаях подачи в Фонд ходатайств об отборе земельных участков.

В исключительных случаях по решению руководителя федерального органа исполнительной власти для отдельных групп должностей федеральных государственных гражданских служащих предусмотрена возможность не применять критерии, связанные с наличием стажа работы или признанием его нуждающимся в жилых помещениях. Это обусловлено необходимостью поддержки приглашенных на федеральную государственную гражданскую службу работников из других регионов.

При этом необходимо отметить, что такие положения для федеральных государственных гражданских служащих являются не новым механизмом. Аналогичные положения применяются и в случаях предоставления гражданским служащим единовременных субсидий на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Изменения, внесенные в постановление Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г. № 108, позволят расширить перечень граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, и создать альтернативные механизмы обеспечения жилыми помещениями федеральных государственных гражданских служащих.

Для справки:
При реализации задач по содействию обеспечению жильем льготных категорий граждан с применением механизмов ЖСК, Фонд «РЖС» будет осуществлять передачу земельных участков кооперативам в безвозмездное срочное пользование. Также Фонд будет оказывать жилищно-строительным кооперативам содействие в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой, предоставит доступ к библиотеке проектов повторного применения.

В настоящее время при участии Фонда «РЖС» реализуется пилотный проект по созданию ЖСК молодых ученых п. Каинская Заимка Новосибирской области, в рамках которого планируется возведение 125 665 кв.м жилья экономического класса. При выполнении данного показателя число жителей района составит 4355 человек (1016 семей). Проект предусматривает строительство всех необходимых объектов социальной инфраструктуры (2 детских сада, школа, поликлиника, спортивные объекты и др.), а также рекреационной зоны, включающей лыжную трассу.

В рамках проекта молодым ученым будет оказана финансовая поддержка. Так, Фонд «РЖС» из собственных средств будет осуществлять единовременные социальные выплаты молодым ученым-членам ЖСК. Единовременные социальные выплаты будут носить целевой характер и могут быть направлены исключительно на строительство жилья в кооперативе. В 2012 году на данные цели будет направлено до 220 млн. рублей.

Фонд "РЖС", раздел  "Документы"